生态旅游项目资金申请报告编制大纲
【引言】
近年来，我国生态旅游已成为一种增进环保、崇尚绿色、倡导人与自然高度和谐的大众化旅游产品类型，深受游客喜爱。生态旅游是以吸收自然和文化知识为取向，尽量减少对生态环境的不利影响，确保旅游资源的可持续利用，将生态环境保护与公众教育同促进地方经济社会发展有机结合的旅游活动。我国生态旅游主要依托于自然保护区、深林公园和风景名胜区等。
目前，我国生态旅游呈现诸多不良现象，如由于规划开发不当造成的生态系统破坏，游客过度进入超过环境承载力造成破坏以及消费者进入以后产生的垃圾污染没有得到很好的回收和管理而造成的破坏。这些现象严重破坏了我国旅游地的生态环境，很多地方出现了资源退化。如何可持续的开发旅游资源，实现真正意义上的生态旅游，是我国旅游业发展的重点。
华经纵横认为，生态旅游项目的上马，有利于我国生态环境保护，实现旅游资源的可持续发展，项目前景光明。
【目录】
第一部分 生态旅游项目背景信息
一、生态旅游项目概况
（一）项目名称
（二）项目的承办单位
（三）承担可行性研究工作的单位情况
（四）项目的主管部门
（五）项目建设内容、规模、目标
（六）项目建设地点
二、项目承担单位的基本情况和财务状况
包括所有制性质、主营业务、近三年来的销售收入、利润、税金、固定资产、资产负债率、银行信用等级、项目负责人基本情况及主要股东的概况
第二部分生态旅游项目建设背景、必要性
这一部分主要应说明项目发起的背景、投资的必要性、投资理由及项目开展的支撑性条件等等。
一、生态旅游项目建设背景
（一）我国旅游业的快速发展
（二）我国旅游业盲目发展对环境的影响
（三）发达国家生态旅游的发展情况
（四）生态保护的重要性
（五）人们环保意识的提升，对自然环境的追求
二、生态旅游项目建设必要性
国内外现状和技术发展趋势，对产业发展的作用与影响，产业关联度分析，市场分析;
（一）旅游业过度开发造成了环境危机，旅游资源的缺失
（二）生态环境的保护是关系到国计民生的大事
（三）生态旅游是实现可持续发展的重要条件之一
（四）生态旅游是实现人类与自然和谐发展的必要途径
三、生态旅游项目建设可行性
（一）经济可行性
（二）政策可行性
（三）技术可行性
（四）模式可行性
（五）组织和人力资源可行性
第三部分生态旅游项目优势
一、组织优势
二、技术优势
涉及成果来源及知识产权情况、已完成的研究开发工作及中试情况和鉴定年限、技术或工艺特点以及与现有技术或工艺比较所具有的优势、该项技术的突破对行业技术进步的重要意义和作用等。
三、市场优势
四、模式优势
五、其他优势
第四部分生态旅游项目产品规划
一、生态旅游项目产品产能规划方案
二、生态旅游项目产品工艺规划方案
（一）工艺设备选型
（二）工艺先进性说明
（三）工艺流程
三、生态旅游项目产品营销规划方案
（一）营销战略规划
（二）营销模式
（三）促销策略
……
第五部分生态旅游项目建设规划
一、生态旅游项目建设地
（一）生态旅游项目建设地地理位置
（二）生态旅游项目建设地自然情况
（三）生态旅游项目建设地资源情况
（四）生态旅游项目建设地经济情况
（五）生态旅游项目建设地人口情况
二、生态旅游项目土建总规
（一）项目厂址及厂房建设
（二）土建总图布置
（三）场内外运输
（四）项目土建及配套工程
（五）项目土建及配套工程造价
（六）项目其他辅助工程
三、生态旅游项目建设环境保护方案
四、生态旅游项目建设节能方案方案
五、生态旅游项目建设消防方案
六、生态旅游项目建设生产劳动安全方案
七、各项建设条件落实情况
包括环境保护、资源综合利用、节能措施、原材料供应及外部配套条件落实情况等;其中节能分析章节按照《国家发展改革委关于加强固定资产投资项目节能评估和审查工作的通知》(发改投资[2007]2787号)要求进行编写。
第六部分生态旅游项目组织实施情况
一、生态旅游项目组织
（一）组织形式
（二）工作制度
二、生态旅游项目劳动定员和人员培训
（一）劳动定员
（二）年总工资和职工年平均工资估算
（三）人员培训及费用估算
三、生态旅游项目实施的各阶段
（一）建立项目实施管理机构
（二）资金筹集安排
（三）技术获得与转让
（四）勘察设计和设备订货
（五）施工准备
（六）施工和生产准备
（七）竣工验收
四、生态旅游项目实施进度表
第七部分生态旅游项目财务评价分析
一、生态旅游项目总投资估算
二、生态旅游项目资金筹措
一个建设项目所需要的投资资金，可以从多个来源渠道获得。项目可行性研究阶段，资金筹措工作是根据对建设项目固定资产投资估算和流动资金估算的结果，研究落实资金的来源渠道和筹措方式，从中选择条件优惠的资金。可行性研究报告中，应对每一种来源渠道的资金及其筹措方式逐一论述。并附有必要的计算表格和附件。可行性研究中，应对下列内容加以说明：
（一）资金来源
（二）项目筹资方案
三、生态旅游项目投资使用计划
（一）投资使用计划
（二）借款偿还计划
四、项目财务评价说明&财务测算假定
（一）计算依据及相关说明
（二）项目测算基本设定
五、生态旅游项目总成本费用估算
（一）直接成本
（二）工资及福利费用
（三）折旧及摊销
（四）工资及福利费用
（五）修理费
（六）财务费用
（七）其他费用
（八）财务费用
（九）总成本费用
六、销售收入、销售税金及附加和增值税估算
（一）销售收入
（二）销售税金及附加
（三）增值税
（四）销售收入、销售税金及附加和增值税估算
七、损益及利润分配估算
八、现金流估算
（一）项目投资现金流估算
（二）项目资本金现金流估算
九、不确定性分析
在对建设项目进行评价时，所采用的数据多数来自预测和估算。由于资料和信息的有限性，将来的实际情况可能与此有出入，这对项目投资决策会带来风险。为避免或尽可能减少风险，就要分析不确定性因素对项目经济评价指标的影响，以确定项目的可靠性，这就是不确定性分析。
根据分析内容和侧重面不同，不确定性分析可分为盈亏平衡分析、敏感性分析和概率分析。在可行性研究中，一般要进行的盈亏平衡平分析、敏感性分配和概率分析，可视项目情况而定。
（一）盈亏平衡分析
（二）敏感性分析
第八部分生态旅游项目财务效益、经济和社会效益评价
一、财务效益评价
内部收益率、投资利润率、投资回收期、贷款偿还期等指标的计算和评估。
二、经济效益评价
（一）经济费用效益或费用效果分析
（二）行业影响分析
（三）区域经济影响分析
（四）宏观经济影响分析
三、社会效益评价
（一）社会影响效果分析
（二）社会适应性分析
（三）社会风险及对策分析
第九部分资金申请报告附件
企业营业执照
企业经营状况相关文件(损益表、资产负债表、现金流量表)
银行出具的贷款承诺(省级分行以上)文件或已签订的贷款协议或合同;
地方、部门配套资金及其它资金来源证明文件;
技术来源及技术先进性的有关证明文件;
环境保护部门出具的环境影响评价文件的审批意见;
节能、土地、规划等必要文件;
项目核准或备案文件(在有效期内且未满两年);已开工项目需提供投资完成、工程进度以及生产情况证明材料;
项目单位对项目资金申请报告内容和附属文件真实性负责的声明。 |
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